Lof Erasmusveld – 8 september 2022 in verkoop
Voor de inschrijfprocedure, zie onderaan deze tekst.
Uw laatste kans om in dit nieuwbouwplan een woning te kopen!
Fase 3 is het laatste deel van deze wijk en in deze laatste fase van LOF zullen 7 prachtige woningen te vinden zijn met woningbreedtes van 5,10 meter. De wijk Erasmusveld kenmerkt zich door duurzaamheid. Binnen LOF uit zich dat in zéér energiezuinige woningen en aandacht voor de natuur met een naastgelegen te realiseren nieuw ecolint/park. Er is binnen de wijk veel aandacht besteed aan het creëren van een veilige leefomgeving op het gebied van verkeer, zowel voor de fietser als voor de voetganger. Uiteraard zijn er ook voldoende parkeerplaatsen voor auto’s. Deze parkeerplaatsen zijn openbaar.
In deze fase worden 7 woningen gebouwd waarvan er 6 verkocht worden. De laatste woning zal door de ontwikkelaar voorlopig gebruikt worden als modelwoning omdat dit bouwsysteem elders ook toegepast zal worden.
Omdat dit type anders is dan in de eerdere fases, hebben wij er ook een nieuwe naam voor verzonnen, te weten: Hout
Wat maakt type Hout nou zo bijzonder? In het kader van duurzaamheid is de woning vanaf de begane grond volledig voorzien van een houten skelet. Daarnaast is de woning door haar houten gevelbekleding uniek binnen het plan Lof Erasmusveld. Dit terwijl de woning van binnen dezelfde uitstraling en afwerking heeft als een gemetselde woning. Type hout is een aangename eengezinswoning met een breedte van 5,10 meter. Door de standaard uitbouw heeft de woning een diepte van 11,96 meter op de begane grond en een diepte van 9,56 meter op de verdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 121 m2 beschik je over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond waarin je als stel of nieuw gezin optimaal kunt genieten. Op de eerste verdieping profiteer je standaard van maar liefst drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Heb je behoefte aan een hobbykamer of een walk-in closet? Deel dan de ruime zolder op de tweede verdieping volledig naar eigen wens in. Elk van de woningen beschikt over een diepe tuin van 8,5 meter diep met een vlonder aan het water.
Alle woningen worden verkocht op eigen grond, dus er is geen erfpacht van toepassing! De woningen worden opgeleverd inclusief warmtepomp en zonnepanelen. Er is in de koopsom geen keuken opgenomen zodat deze nog naar eigen wens en smaak aangeschaft kan worden. De badkamer en het toilet worden in basis voorzien van tegelwerk en sanitair.
Door u aan te melden op de website aanbod.vorm.nl/loferasmusveld wordt u op de hoogte gehouden van de verdere ontwikkelingen van dit plan.
De locatie en de woningdiversiteit maakt het plan uniek en creëert een mix van nieuwbouw in een volwassen levendige woonomgeving. De wijk wordt in samenwerking met de gemeente Den Haag voorzien van een ecologisch lint waardoor u zich waant in een groen omgeven nieuwbouwwijk volop mogelijkheden voor jonge kinderen om te spelen.
Procedure aankooptraject:
De koperscontractstukken zijn voor 8 september gereed en zullen op de website worden geplaatst. VORM begint op 8 september 2022 met de verkoop van LOF Erasmusveld Fase 3. Om 09:00 uur zullen wij het digitale loket openen en kun je het online formulier invullen een aangeven welke woning je voorkeur heeft. In ons verkoopproces speelt tijdsvolgorde een grote rol. Zodra het digitale loket opent is het zaak om zo snel mogelijk de bevestiging van het door jou ingevulde verkoopformulier in te zenden naar
Doe dat niet voor 09.00 uur. Bevestigingen van verkoopformulieren die voor 09.00 uur binnenkomen nemen we niet in behandeling, dat zou oneerlijk zijn. Het verkoopformulier kun je terugvinden in je persoonlijke woningdossier van LOF Erasmusveld Fase 3. De inloggegevens voor je persoonlijke woningdossier ontvang je, nadat je het interesseformulier hebt ingevuld. In je persoonlijke woningdossier kun je dus nu al op je gemak het gehele formulier invullen en je voorkeuren voor je favoriete woningen aangeven. Nadat je het formulier volledig hebt ingevuld, klik je op verzenden. Nadat je het formulier hebt verzonden, ontvang je hiervan per e-mail een bevestiging. Deze bevestiging mail je vervolgens op 8 september om 09.00 uur naar. Zodra de eerste kandidaten het volledig ingevulde formulier hebben ingevuld, en toegezonden naar onze woningcoaches zullen wij de woningen gaan toewijzen. Als je één van de woningen toegewezen hebt gekregen, ontvang je van ons een uitnodiging voor een kennismakingsgesprek.
Op 15 september zullen kennismakingsgesprekken bij VORM Sales & Finance plaatsvinden voor de mensen die een woning hebben toegewezen gekregen. Zorg er daarom voor dat je 15 september alvast vrij houdt in jouw agenda. De kennismakingsgesprekken kunnen fysiek plaatsvinden maar kunnen ook online plaatsvinden via Teams of Skype. Bij het kennismakingsgesprek wordt jouw financiële situatie doorgelicht en als blijkt dat de woning van jouw wensen voor jou haalbaar en betaalbaar is, krijg je een positief hypotheekadvies. De makelaar zal vervolgens een afspraak met je inplannen. Hier zullen alle verkoopstukken met jou worden doorgenomen en ontvang je de koop- en aannemingsovereenkomst. Deze dient binnen 7 werkdagen ondertekend te zijn, anders zijn wij genoodzaakt om een volgende kandidaat te benaderen.