Waelse Weelde ligt in het zuidelijk deel van Waelpolder in ‘s-Gravenzande en sluit aan op de bebouwing van deelgebied Dijckerwaal. Nog iets concreter, je vindt de huizen straks tussen de Poelkade en Dijckerwaal. Doordat deze ontwikkeling verrijst tussen ’s-Gravenzande en Naaldwijk kun je in beide plaatsen winkelen, boodschappen doen, naar school of sporten.
Natuurlijk wonen in Waelse Weelde!
Een schitterend nieuwbouwplan met 69 eengezinswoningen die gebouwd worden in de populaire jarendertig stijl. Waelse Weelde ligt in de ’s-Gravenzandse Waelpolder. Deze wijk heeft alles in zich om het de bewoners naar de zin te maken. Volop water, groen en recreatiemogelijkheden. Hier woon je vrij in een natuurlijke setting. Lekker down to earth met een gouden randje.
Waelse Weelde verrast
Ondanks de eenduidige architectuur is geen straat hetzelfde en word je steeds verrast door een mooi detail, leuk doorkijkje of groene speelplek. Van die laatste zijn er maar liefst drie in Waelse Weelde waardoor dit een heerlijke plek is om op te groeien. Zeker als je dan bedenkt dat er in de directe omgeving scholen voor alle leeftijden te vinden zijn. Daarbij is iedereen nieuw, dus vriendjes zijn zo gemaakt.
Parkeren in Waelse Weelde
Alle twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa’s hebben twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook zijn er twee hoekwoningen met oprit voor twee auto’s. Verder is het parkeren opgelost in hoven die met groene hagen aan het zicht onttrokken worden. Langs de doorgaande weg komen parkeerplaatsen op straat.
Groen tot aan de voordeur
Om het natuurlijke karakter van Waelse Weelde kracht bij te zetten, komen er op meerdere plekken groenzones. Verder krijgen alle voortuinen een lage, groene haag en worden er groene opritten en veelal groene stoepen gemaakt. Dat betekent dat het gras tussen de trottoirtegel heen groeit en dat helpt bij de natuurlijke afvoer van regenwater. Geen plassen en goed voor de natuur! Ook de hoofdontsluitingsweg wordt breed en groen opgezet, zodat de sfeer van een statige laan ontstaat.
Woningtype: Kolibrie (twee-onder-één-kap)
- Gebruiksoppervlakte: ca. 170 ㎡
- 4 kamers
- Kaveloppervlakte: ca. 291 ㎡ – 439 ㎡
- Koopsommen vanaf € 745.000 v.o.n.
Woningtype: Koperwiek (hoek- en tussenwoningen)
- Gebruiksoppervlakte: ca. 137 ㎡
- 4 kamers
- Kaveloppervlakte: ca. 131 ㎡ – 235 ㎡
- Koopsommen vanaf € 540.00 v.o.n.
Woningtype: Goudvink (twee-onder-één-kap met garage)
- Gebruiksoppervlakte: ca. 167 ㎡
- 5 kamers
- Kaveloppervlakte: ca. 404 ㎡ – 437 ㎡
- Koopsommen vanaf € 815.000 v.o.n.
Woningtype: Appelvink (hoek- en tussenwoningen)
- Gebruiksoppervlakte: ca. 167 ㎡
- 5 kamers
- Kaveloppervlakte: ca. 167 ㎡ – 323 ㎡
- Koopsommen vanaf € 640.000 v.o.n.
Er zijn nog enkele bouwnummers beschikbaar!
Alle woningen in Waelse Weelde worden compleet opgeleverd, dus mét een keukeninrichting, een complete badkamer en toilet(en). En alle woningen zijn al voorzien van een uitbouw van 1,20 of 2,40 meter en waar mogelijk een dakkapel. Dus maximaal woongenot is in de v.o.n.-prijs inbegrepen!
Duurzaamheid en milieu
De woningen in Waelse Weelde zijn sowieso gasloos maar ook zeer energiezuinig – Bijna Energie Neutraal Gebouwd (BENG). Het grote aantal zonnepanelen op de daken in combinatie met de hoge isolatie maakt dat de woningen in Waelse Weelde klaar zijn voor de toekomst. Ze zijn onderhoudsarm en er wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen die lang meegaan.
Ook aan de natuur en het milieu is gedacht. Alle woningen worden uitgevoerd met een eigen regenton in de achtertuin zodat je regenwater kan gebruiken voor het sproeien van de tuin. De bergingdaken worden voorzien van groen en waar mogelijk zijn vogelkasten in de gevels aangebracht.
De start bouw van de woningen staat gepland in december 2022, de woningen kunnen naar verwachting in de tweede helft van 2024 worden bewoond.